• info@mk-yonetim.com
  • Pzt-Cumartesi: 10:00 - 20:00

Teknik Hizmetler

Site yönetimine yardımcı olmayı ilke edinmiş ve görevini bilmektedir. Apartman yönetimi, site yönetimi veya bina yönetimi bakımı konusunda çok hassas olmalıdır. EMKA Yönetim , daire ve şantiyelerde bakımı yapılacak makine ve ekipmanların bakım sözleşmelerini önceden yapar, bakım tarihlerini ilgili firmalardan dönem başında teyit eder ve günlük olarak takip eder. Bakımı yapılan makine ve teçhizata ilişkin raporlar bina kat malikleri ile paylaşılır.

EMKA Yönetim  şantiyelerde makine ve ekipmanların bakımı için proaktif önlemler alır, arıza ve bakım grafikleri tutulur, olası arızalar önceden tahmin edilebilir ve malzeme yedek parça veya sarf malzemeleri özenle stoklanır.

EMKA Yönetim , hizmet verdiği sitelerde daire sahiplerine "olası arızalar için fon yaratılmasını" önermektedir. Fon yaratmak; Olası tadilat ve arızaların giderilmesinde kat maliklerine beklentilerinin ötesinde bir mali yük getirmeyeceği, yönetimi üstlenen yöneticiye de kolaylık sağlayacağı düşünülmektedir.

Sitelerde aşağıdaki sorunlar için bakım önemlidir:

Elektrik, mekanik ve sıhhi tesisat sistemlerinin bakımı ve kontrolü

Asansörler için bakım anlaşmaları yapmak ve bakımlarını izlemek

Elektrik transformatörlerinin, jeneratörlerin, güçlendiricilerin bakımı

Aydınlatma, yangın ve doğalgaz alarm sistemlerinin kontrolü,

Santrallerin, telefon sistemlerinin, telsizlerin bakım ve onarımı,

Merkezi ısıtma ve sıcak su sistemlerinin bakımı

Arıtma, su kuyusu, havuz odası bakımı,

Bina otomasyon sistemlerinin bakımı

Yangın söndürücülerin bakımı

Yangın hortumlarının bakımı,

Teknik ekipman hizmetlerinin raporlanması

Gerekli onarım ve bakım işlerinin organizasyonu,

Dış cephe izolasyon sorunlarından sonra mantolamaya dikkat etmek,

İç ve dış cephe boyalarını takip etmek,

Su deposu bakımı,

Çatı tamiri, baca tamiri, baca temizliği